Antalya’nın Kaş ilçesinde bulunan bir butik otelde gerçekleştirdiğimiz elektrik tesisatı periyodik kontrollerinden bir kesit paylaşıyoruz. Çalışma kapsamında topraklama direnci ölçümü, kaçak akım rölesi testleri, elektrik panolarının gözle kontrolü ve termal kamera incelemesi gerçekleştirildi.
1. Topraklama Direnci Ölçümü
Topraklama tesisatının düzenli olarak kontrol edilmesi, can ve tesis güvenliği açısından büyük önem taşır. İlgili standartlarda veya mevzuatta farklı bir süre belirtilmediği sürece elektrik tesisatı ve topraklama kontrollerinin yılda en az bir kez yapılması gerekir.
Topraklama sistemi ilk yapıldığında uygun ölçüm değerlerine sahip olsa bile zaman içerisinde bağlantı noktalarında oksitlenme, gevşeme, korozyon veya iletken kopması meydana gelebilir. Topraklama iletkeninin herhangi bir noktada sürekliliğini kaybetmesi, koruma topraklamasının son kullanıcıya ve elektrikli cihazların metal gövdelerine güvenli şekilde ulaşmasını engelleyebilir.
Bu tür sorunlar dışarıdan bakıldığında her zaman fark edilemez. Bu nedenle topraklama sisteminin yalnızca gözle kontrol edilmesi yeterli değildir. Kalibrasyonlu ölçüm cihazları kullanılarak topraklama direnci ölçülmeli, bağlantılar kontrol edilmeli ve sonuçlar tesisin yapısına göre teknik olarak değerlendirilmelidir.
2. Kaçak Akım Rölesi Sağlamlık ve Açma Süresi Testleri
Tesiste bulunan kaçak akım koruma rölelerinin yalnızca test düğmesine basılarak kontrol edilmesi, rölenin gerçek çalışma performansının değerlendirilmesi için tek başına yeterli değildir.
Olası bir izolasyon veya cihaz kaçağında kaçak akım rölesinin belirlenen akım seviyesinde ve uygun süre içerisinde devreyi açması gerekir. Bu nedenle kalibrasyonlu test cihazlarımızla kaçak akım rölelerinin açma akımı, açma süresi, koruma fonksiyonu ve devreyi güvenli şekilde kesme durumu kontrol edilerek kayıt altına alınır.
Gerçekleştirilen testler sayesinde kaçak akım rölesinin yalnızca mekanik olarak çalışıp çalışmadığı değil, elektrik çarpması ve yangın riskine karşı gerekli sürede koruma sağlayıp sağlamadığı da değerlendirilir.
3. Elektrik Panolarının Gözle Kontrolü
Elektrik panolarının kapakları çoğunlukla yalnızca bir arıza meydana geldiğinde açılır. Ancak pano içerisinde gevşek bağlantılar, izolasyon bozulmaları, kablolarda renk değişimi, yanma belirtileri, uygunsuz ekler veya aşırı ısınmaya bağlı hasarlar arıza oluşmadan önce gelişmeye başlayabilir.
Periyodik kontrol sırasında panoların gözle incelenmesi, oluşmakta olan problemlerin erken aşamada belirlenmesine yardımcı olur. Sigorta, şalter, kaçak akım rölesi, bara, kablo ve bağlantı noktaları kontrol edilerek görülebilen uygunsuzluklar kayıt altına alınır.
4. Termal Kamera ile Elektrik Panosu Kontrolü
Gözle fark edilemeyen bazı elektriksel problemler, yük altında sıcaklık artışı şeklinde belirti verir. Gevşek bağlantılar, yüksek temas direnci, aşırı yüklenme ve faz dengesizliği pano içerisinde belirli noktalarda anormal ısınmaya neden olabilir.
Bu nedenle elektrik panolarını termal kamera ile kontrol ederek bağlantı noktaları ve ekipmanlar arasındaki sıcaklık farklılıklarını inceliyoruz. Termal inceleme sayesinde henüz enerji kesintisine veya ekipman arızasına dönüşmemiş sıcak noktalar erken aşamada belirlenebilir.
Butik Otellerde Periyodik Elektrik Kontrolü Neden Önemlidir?
Butik otellerde elektrik sistemleri; aydınlatma, klima, mutfak cihazları, havuz ekipmanları, pompalar ve misafirlerin kullandığı elektrikli cihazlar nedeniyle yoğun şekilde çalışır. Elektrik tesisatında meydana gelebilecek bir arıza yalnızca enerji kesintisine değil; hizmetin durmasına, cihaz hasarına, elektrik çarpmasına ve yangın riskine de neden olabilir.
Topraklama ölçümü, kaçak akım rölesi testleri, pano kontrolleri ve termal kamera incelemelerinin birlikte gerçekleştirilmesi; elektrik çarpması riskinin azaltılmasına, sıcak noktaların erken belirlenmesine, koruma elemanlarının çalışmasının doğrulanmasına ve plansız enerji kesintilerinin önlenmesine katkı sağlar.
SBA Mühendislik olarak Antalya Kaş, Kalkan, Demre, Kemer, Tekirova, Çamyuva ve çevre bölgelerde butik otel, apart otel, pansiyon, restoran ve ticari tesislerin elektrik tesisatı periyodik kontrollerini; kalibrasyonlu ölçüm cihazları, termal kamera incelemesi ve teknik raporlama çalışmalarıyla gerçekleştiriyoruz.
Kaş ve çevresinde periyodik elektrik kontrolü, topraklama ölçümü veya kaçak akım rölesi testi hakkında bilgi almak için SBA Mühendislik ile iletişime geçebilir, hizmet kapsamını incelemek için periyodik kontrol sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.